Министерство финансов Израиля сообщило, что инвесторы в Иерусалиме значительно реже терпят убытки при перепродаже квартир (27% против 47,5% в среднем по стране). Большинство сделок в столице (63%) приходится на недвижимость, удерживаемую более 20 лет, что указывает на долгосрочные инвестиционные стратегии.
Компании «Ари Недалан» и «Авней Сапирим» продали половину проекта электростанции «Орот Ицхак» в Эмек Хефер компании «Рафак» за сотни миллионов шекелей. В случае реализации, общая стоимость проекта оценивается в 1,1 миллиарда шекелей.
Израильские суды вынесли ряд решений, касающихся недвижимости и наследования: обязали освободить переоборудованные общие помещения дома, признали недостаточным уведомление по email для реализации опциона на землю в Эйлате и отклонили завещание без подписи, лишавшее дочерей наследства.
В Тель-Авиве продана трехкомнатная квартира площадью 75 кв.м в районе Парк TLV за 2,55 млн шекелей. Эта сделка указывает на коррекцию рынка и изменение демографической ситуации в районе, куда переезжают молодые семьи из-за ценовой доступности.
В тель-авивском районе Неве-Шаанан владельцы квартир сталкиваются с дилеммой: ждать проекта городского обновления, несмотря на падение цен на 10-15% за последний год, или продавать недвижимость с убытком.
Глава Налогового управления Израиля Ши Ааронович заявил, что не ожидает снижения налогов в 2027 году, поскольку для покрытия бюджетных нужд потребуется около 40 миллиардов шекелей дополнительных доходов. Он предложил ввести налог на незастроенные земли и обязательную отчетность по арендным доходам, а также указал на потенциал борьбы с неучтенными доходами.
Мэр Рамат-Гана Кармель Шама-Хакоэн заявил, что до 90% одобренных проектов жилья могут не состояться из-за рыночных изменений, и призвал увеличить число квартир в планах. Также муниципалитет готовится к эре автономного транспорта и роботов.
В августе 2026 года в Израиле насчитывалось около 10 500 непроданных новых квартир, строительство которых завершено. Это на 31% больше, чем в апреле, что указывает на изменение динамики на рынке жилья.
На фоне стагнирующего рынка жилья израильские застройщики «Авив Малисрон» и «Гинди» предложили агрессивные схемы финансирования, включая вовлечение родителей в долговые обязательства и отсрочку выплаты долга на 10 лет. Эксперты указывают на обход ограничений Банка Израиля, который пока не реагирует на ситуацию.
Котировки G City в Тель-Авиве снизились более чем на 20% из‑за сомнений в возможности продажи активов, прежде всего в Бразилии, на фоне изменившейся там политической ситуации.
Gindi Holdings предлагает до 10 лет отсрочки части платежа за квартиру без процентов и индексации; участники рынка спорят о реальной выгоде и рисках при наступлении срока погашения.
Предприниматель из Франции, работающий в сфере высоких технологий, купил два этажа в Тель-Авивской башне Даниэль у группы Йоси Авраами за примерно 120 миллионов шекелей.
Слияние Israel Canada и Acro завершено, Acro больше не торгуется как отдельная публичная компания. Капитализация объединенной компании оценивается в 5,5 млрд шекелей против около 10 млрд шекелей при объявлении сделки.
Суд в Израиле: черновик договора на покупку квартиры не подлежит принудительному исполнению; запрос на многолетнее отслеживание телефона в споре о статусе пары отклонен; продавцов обязали выплатить 265 тыс. шекелей за сокрытие проблем с влажностью.
Клара Цабаргаль, руководившая направлением недвижимости в Bank Hapoalim, уходит на пенсию в 68 лет после более чем 40 лет работы.
Ури Бен-Дов (IBI Funds) назвал биржу в Тель-Авиве непривлекательной и допустил дальнейшее снижение израильского рынка, а также заявил о «мертвом» состоянии недвижимости.
Компания «Аура» Яакова Этракчи договорилась о покупке сети «Бейт ба-Кфар» за 1,7 млрд шекелей в сделке наличными и акциями; акции сети резко выросли, сотрудникам предусмотрены бонусы.
В Израиле аренда люксового жилья может достигать 100 тыс. шекелей в месяц; примеры — пентхаусы в Тель-Авиве от 60 тыс. и дома в Иерусалиме около 55 тыс. шекелей.
4-комнатная квартира в Хайфе площадью около 100 кв. м была продана примерно за 1,25 млн шекелей; на защищенное жилье в городе сохраняется высокий спрос.
В сентябре просрочки по ипотеке в Израиле выросли до 4,23 млрд шекелей, а выдача новых ипотек снизилась до 8,66 млрд шекелей из-за праздничного периода и меньшего числа рабочих дней.