В Тель-Авиве продвигают план, который фактически возвращает строительные послабления для отдельных проектов. Девелоперы опасаются, что это может замедлить реализацию десятков проектов.
Окружной суд Иерусалима отклонил ходатайства о временном запрете, разрешив продолжить тендер на строительство более 1000 домов в районе E1 между Маале-Адумим и Иерусалимом. Суд не вынес решения по законности самих планов застройки.
Окружной суд Израиля постановил, что для строительства защищенных комнат (МАМАД) в общих помещениях зданий необходимо точное регулирование имущественных прав и полное право на аргументацию для всех жильцов.
Ультраортодоксальные активисты в Иерусалиме протестовали против строительства легкорельсового транспорта, пытаясь перекрыть движение и повредить объекты, пока полиция не разогнала незаконную демонстрацию.
Израильские банки оптимистично настроены по отношению к сектору недвижимости. Несмотря на снижение индекса ТА-Строительство на 15% с начала года, эксперты указывают на благоприятную ценовую ситуацию после трех снижений процентных ставок и ожидают еще двух. Ронен Менахем из Mizrahi Tefahot анализирует привлекательность текущих цен и различия между биржевыми индексами недвижимости.
Глава Банка Леуми Ханан Фридман заявил, что бюрократия в строительстве является основным фактором роста цен на жилье в Израиле. По его мнению, для их снижения необходимы измеримые цели в государственном секторе, несмотря на общую устойчивость экономики страны.
Глава Банка Израиля Амир Ярон призвал застройщиков снизить цены на жилье, отметив, что регулятор будет контролировать соотношение кредитов и продаж. Он также подчеркнул важность ответственного бюджета, сокращения долга и инвестиций в образование и факторы роста.
В Тель-Авиве стартовал тендер на редевелопмент территории, где находился известный концертный зал. Проект предполагает возведение башен до 46 этажей с жилыми, коммерческими и офисными площадями. Часть квартир не поступит в свободную продажу. Запуск тендера был отложен из-за военного положения.
Во втором квартале компания «Шикун и Бинуй» столкнулась с падением операционной прибыли примерно на 70% из-за сокращения сдачи квартир в Европе и ослабления доллара. Однако чистая прибыль выросла на 70% до 241 миллиона шекелей благодаря значительной налоговой льготе. Выручка снизилась до 2,3 миллиарда шекелей, при этом портфель заказов достиг рекордных 18,5 миллиарда шекелей.
В Окружной суд Иерусалима подана петиция с требованием остановить строительство иешивы на общественной земле в районе Шейх Джаррах в Восточном Иерусалиме, а также заморозить проект на время судебного разбирательства.
Представители крупных израильских строительных компаний утверждают, что отрасль лучше развивается без привлечения палестинских рабочих.
Консорциум израильских компаний, занимающихся доходной недвижимостью, обратился к правительству с просьбой снизить платежи за земли под офисное строительство. Цель инициативы — стимулировать строительный сектор на фоне кризиса в хайтеке и высоких процентных ставок.
Реновация Зеркального пруда в Вашингтоне за миллионы долларов обернулась отслаивающейся облицовкой и позеленевшей водой. После обвинений граждан в вандализме было установлено, что виной стала халатность подрядчика. Это вызывает опасения за другие многомиллиардные проекты президента в столице.
На фоне роста несчастных случаев на израильских стройках (393 инцидента и 29 погибших с начала года) в октябре вступят в силу новые правила безопасности. Они расширят ответственность участников строительства, обяжут внедрять дополнительные меры и повлияют на контракты застройщиков с подрядчиками, а также на страховой сектор.
Утверждение плана строительства 9000 квартир в Ход ха-Шароне отложено из-за конфликта интересов: следователь по возражениям, работавший над проектом «Ноф Яркон», уволился из-за связей с оценщиком. Проект задерживается уже около 30 лет.
Компания Акерштейн приобрела контрольный пакет акций EcoWall, производителя облицовочных материалов, за 55 миллионов шекелей. Генеральный директор EcoWall Ариэль Покотинский останется на своем посту и сохранит 15% акций.
Министерство охраны окружающей среды Израиля впервые раскрыло информацию о девяти загрязненных участках в районе Сде Дов в Тель-Авиве, предназначенных для жилой застройки. Застройщики утверждают, что ранее их земли были признаны пригодными.
В Кейсарии кран опрокинулся во время работ и упал в бассейн виллы. Пострадавших нет, зданию нанесен ущерб.
В первом квартале в Израиле началось строительство 53 128 кв. м офисных помещений, что является 17-летним минимумом. Годовой темп оценивается в 200 тыс. кв. м, тогда как в 2025 году было 560 тыс. кв. м, а в начале десятилетия — более 1 млн кв. м.
Израильская компания «Шапир» выиграла тендер на продление Шоссе 6 на 22 километра. Стоимость нового участка оценивается в 2 миллиарда шекелей, а общий объем проекта составит 12 миллиардов шекелей. Работы начнутся в 2027 году и завершатся к 2030 году. На фоне этой новости акции «Шапир» значительно выросли.