На фоне роста аренды в Израиле появились локальные районы со снижением цен

При общем росте средней стоимости аренды жилья в Израиле в ряде районов зафиксировано снижение ставок. Это связывают с заметным ростом предложения: на рынок одновременно выходят большие объемы новых квартир, что усиливает конкуренцию между владельцами жилья.

Снижение отмечается, в частности, в районе Рамот-Йорам в Нетивоте и в районе Нурийот в Ришон-ле-Ционе. Похожая динамика наблюдается и в отдельных кварталах Петах-Тиквы и Модиина.

Среди факторов, влияющих на локальное падение цен, называют строительство крупных новых районов, ввод значительных объемов жилья, а также поступление на рынок квартир, ранее проданных на субсидируемых программах через лотереи. Дополнительное предложение формируется и за счет проектов городской реновации, которые увеличивают число квартир, доступных для аренды.