В Израиле застройщики получают разрешения на строительство, но откладывают реализацию проектов на фоне избытка непроданных квартир

В Израиле усиливается дисбаланс на рынке жилья: застройщики получают разрешения на строительство, однако часть проектов не переходит в стадию фактической реализации.

По данным Управления планирования, десять городов, которые лидировали по числу выданных разрешений на строительство в прошлом году, одновременно оказались среди лидеров по объему предложения непроданных квартир. Это сочетание указывает на сложности с запуском новых строек при уже значительном объеме готового или почти готового жилья на рынке.

Ожидается, что проблема «не реализованных» разрешений на строительство сохранится и может усугубиться. При этом ключевым фактором называется не внешняя форс-мажорная причина, а накопившееся предложение новых квартир и соответствующие риски для девелоперов при выводе новых проектов на рынок.