Aviv Melisron предложила покупателям жилья кредит под залог имеющейся недвижимости с оплатой процентов до заселения

Девелоперская компания Aviv Melisron предложила покупателям квартир новый механизм финансирования, позволяющий продвигаться к сделке без внесения на старте собственного капитала из ликвидных источников.

Схема предполагает получение кредита под залог уже имеющейся у покупателя недвижимости. Расходы по финансированию и выплате процентов по такому кредиту компания берет на себя до момента заселения в приобретаемую квартиру.

Предложение стало продолжением ранее распространенных на рынке моделей финансирования, включая схемы рассрочки и так называемые «кредиты подрядчика». Вместе с тем использование займа под залог существующего объекта повышает требования к оценке собственных финансовых возможностей: при ухудшении платежеспособности или снижении стоимости заложенной недвижимости возрастает риск для заемщика.